プレシアスコート松戸

  • 千葉県松戸市吉井町

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩13分

  • 1995年築 / 7階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
2,980万円
53.8万円/㎡
相場
2,932万円
52.9万円/㎡
1,887
2,584
3,280
3,977
AI査定結果
推定相場価格
2,932万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,584万円〜3,280万円
46.6万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年6月8日
プレシアスコート松戸
2,980万円（53.8万円/㎡）/ 3階 / 55.44㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は43.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/072,980万円53.8万円3階 55.44㎡ 1LDK+S南東
2026/04/252,899万円42.8万円3階 67.77㎡ 3LDK南
2026/03/112,490万円36.7万円1階 67.77㎡ 3LDK南
2026/01/092,990万円44.1万円3階 67.77㎡ 3LDK南
2025/12/231,700万円30.7万円3階 55.44㎡ 1LDK南東
2025/12/202,780万円41.0万円1階 67.77㎡ 3LDK南
2025/10/173,080万円45.4万円3階 67.77㎡ 3LDK南
2025/05/313,150万円46.5万円3階 67.77㎡ 3LDK南
2024/11/112,180万円39.3万円6階 55.44㎡ 1LDK+S南
2024/11/052,480万円44.7万円6階 55.44㎡ 1LDK+S西
2024/10/093,280万円48.4万円3階 67.77㎡ 3LDK南
2024/09/183,380万円49.9万円5階 67.77㎡ 3LDK南東
2024/05/083,580万円52.8万円3階 67.77㎡ 3LDK南
2023/10/312,500万円36.9万円5階 67.77㎡ 3LDK南
2023/08/252,780万円42.4万円4階 65.61㎡ 2LDK+S西
2023/08/252,680万円39.5万円5階 67.77㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/07
プレシアスコート松戸
松戸市吉井町
松戸駅13分 2,980万円53.8万円55.44㎡1LDK+S3階 / 7階建 南東1995年53戸RC
2025/08/04エクセランス松戸西
松戸市横須賀二丁目
南流山駅7分 2,980万円48.0万円62.06㎡3LDK1階 / 6階建 南西1993年27戸RC
2025/03/04グラン・コート新松戸
松戸市新松戸七丁目
南流山駅13分 2,799万円41.6万円67.21㎡2SLDK4階 / 6階建 南東1996年27戸RC
2024/05/15アムフラット新松戸
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅14分 2,790万円41.6万円67.02㎡3LDK2階 / 5階建 南1992年20戸RC
2025/07/08ライフピア北小金
松戸市大金平一丁目
北小金駅6分 2,498万円40.6万円61.47㎡3LDK3階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2025/03/23ファミール新松戸
松戸市新松戸東
新松戸駅10分 2,880万円43.5万円66.21㎡3LDK2階 / 6階建 南東1994年51戸RC
2025/05/22シティコート新松戸壱番館
松戸市新松戸東
新松戸駅9分 2,230万円42.0万円53.1㎡2LDK3階 / 5階建 南東1994年28戸RC
2025/10/17ローレル新松戸
松戸市新松戸二丁目
新松戸駅3分 2,980万円44.5万円66.97㎡3LDK2階 / 7階建 東1996年18戸SRC
2025/05/12シティコート新松戸弐番館
松戸市新松戸東
新松戸駅8分 2,780万円41.4万円67.2㎡3LDK6階 / 7階建 南東1994年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.5%上昇、松戸市では0.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は松戸市の平均と比較して63.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
36.3万円/㎡
前年比+1.5%
松戸市
32.9万円/㎡
前年比-0.9%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレシアスコート松戸
所在地千葉県松戸市吉井町
交通常磐線松戸駅徒歩13分
築年月1995年
階数7階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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